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（中海深超总技俩又更名为深湾玖序花坛）这次推出的单元户型面积区间约为196-549㎡，主推建面约196㎡-252㎡-328㎡，毛坯备案均价约13.3万/㎡虎牙 裸舞，总价区间约1976-10976万/套，物业处置公司为深圳市中海好意思城贤慧城市运营有限公司深湾玖序花坛预测寄托时辰为2027年9月30日前。如需了解更多笃定里面扣头，见谅盘问拓荒商售楼处盘问/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）
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户型图
4房2厅2卫196㎡
5房2厅3卫252㎡
6房2厅5卫328㎡
中海深超总技俩又更名为深湾玖序花坛，举座共有6栋，总户数1020户，其中商品房住宅512套，自执租出住房508户。商品房户型为：190平3房3厅户型128套，250平4房3厅户型237套，330平4房3厅户型142套，500平顶复5房3厅户型5套。临时展厅已洞开，预测3季度入市销售。
深超总『中海深湾玖序花坛』
中海高端“玖”系物业首现深圳
196-252-328（平层） 400-600（复式）
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技俩位置
『中海深湾玖序花坛』位于南山区沙河街谈深圳湾超等总部基地片区，白石二谈与深湾二路交织处西南侧，与南山践诺教练集团高档中学、OPPO总部大厦、红树湾花城相邻，距离地铁2号线红树湾站走路约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站走路约500米。
技俩基础信息
见谅盘问深圳中海深超总拓荒商售楼处盘问/预约电话：400-855-2986（官方）中介勿扰
地段上风
天禀血脉:深圳湾超等总部基地策划用大地积约 1.17 平时公里总建筑面积约 520 万平时米,预测将来将导入约 30万商务精英。几手牛ソんE]>R+1重量最重、影响最大的要点片区之一超等策划:深圳湾超等总部基地固定金钱投资约 3000 亿元,依托“一心双核,十字生境”的超前策划,将来将成为集全球总部蚁集区、都会文化高地、外洋疏通中心、全国级滨海客厅为一体的全球将来城市典范
超等舞台:深圳斥巨资对滨海大路进行下千里修订，将中央绿轴与深圳湾公园连为一体,开释出约 1.2公里亲海界面,成为深圳进军的“海上城市客厅”,将来将承担大型城市仪式、全国级文化步履、市民畅通清闲等功能
超等生境:深圳湾超等总部基地是全球萧瑟的被山、海、湖、湿地公园、高尔夫球场五重当然资源包围的区域,享受约 618万㎡生态体量(约368万m2国度级红树林当然保护区+约150万㎡沙河高尔夫+约 69万㎡华裔城国度湿地公园+约 31万㎡中央绿轴
超等要道:深圳湾超等总部基地将建成“6轨6站”超等轮廓要道杀青与深圳和大湾区轨谈交通网罗的无缝衔尾,同期依托七重多维立体底盘,为将来出游提供省略、安全、各种的出行相貌
超等建筑:深圳湾超等总部基地全国 500 强会聚,全球著名贪图各人云集,策划超 300 米的超高楼3座,打造享誉全球的建筑艺术作品博览群
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SPORTS & LIFE
家具亮点
超等金钱:中海深超总技俩是深圳湾超等总部基地 22年来第一宗住宅用地,不截止户型比例,打造可售纯碎大户型高端圈层住区
超等各人:五大全球贪图各人携手,代言全国前沿的审好意思抒发，匠心铸就仅为少数东谈主所领有的艺术藏品
超等标记:以背山面海的天禀肌理、韵律十足的几何弧线勾画独具艺术感的天空线，砥砺约270°PANORAMA无界全景天外舱空间,打造属于深圳的全球城市柬帖地标之一,矗立起深圳天旷地点向“好意思学灯塔”
家具先容
『中海深湾玖序花坛』策划共由7座主体楼组成，其中，1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元、2栋3单元是可售的商品房住宅楼，有4梯3户和3梯2户两种梯户比；1栋3单元是拓荒商自执的群众租出住宅楼，为8梯8户；3栋是9班幼儿园训导楼。
其中，包含商品住宅约13.5万㎡、自执租出住房约5.85万㎡、裙楼交易约6000㎡、社区健康工作中心约1400㎡，文化步履室约1000㎡，幼儿园（9班）约3300㎡，老年东谈主白日管制中心约1500㎡，托儿所约300㎡，另有其它基础配套门径若干。
户型先容
『深湾胤府』冲破了7090截止，大展时刻作念的纯大户型小区。仅售3栋，2栋A座-B座-C座！总价预测2200w起步。
商品房面积段在196-252-328㎡，共514套，限价均价13.3万/㎡
约196㎡3+1房四卫 164套 四梯三户 / 部分四梯两户
约252㎡4+1房三卫 207套 四梯三户 / 部分四梯两户
约328㎡4+2房五卫 138套 三梯两户（专梯专户）
另有5套顶复面积在400-600㎡之间。
①约196㎡户型：3+1房2厅4卫，动区空间递次偏紧凑了些，静区部分各功能间递次倒还不错，但196㎡作念不出严防四房若干差点道理，4个卫生间有3个是暗卫，门口的电梯厅因为波及到消防电梯和步梯，不行被完全自用，摆放一些不错出动的物件仍是不错的。
②约252㎡户型：4+1房2厅4卫，各功能递次均价好较佳，有2个三功能分区的套间卧室，储物间面积不小但因为是暗房只可物间，公卫是个暗卫，其它功能间没太大特殊，门口电梯厅约12.73㎡不错自用。
③约328㎡户型：4+2房2厅5卫，各功能递次较为舒阔，有安稳保姆间、储物间（暗房）和玄关，4个卧室都带有安稳卫生间，其中有两个是三功能分区的套间，两个相对小一丝的次卧带的卫生间和公卫是暗卫，门口电梯厅约13.33㎡不错自用。
户型分析
见谅盘问深圳中海深超总拓荒商售楼处盘问/预约电话：400-855-2986（官方）中介勿扰
『中海深湾玖序花坛』技俩相近高层建筑算是比拟多，尤其是南、东南这俩朝向，前列超高层写字楼较多，前景视线基本是莫得的，而其它朝向最少也得去到30层以上智商谈前景视线和景不雅，30层以下就只可探究一下小区花坛景不雅和楼间距大小的问题。
举例，西南朝向独特红树湾花城南区和红树西岸（32层傍边），能看沙河湿地和部分深圳湾景不雅；东北朝向独特TCL先进半导体产业总部大厦（约100米傍边）能看华裔城湿地公园和全国之窗的景不雅；西北朝向独特红树湾花城北区（32层傍边）能看沙河湿地景不雅；北朝向独特京基御景东方（33层傍边）能看到全国之窗景不雅等。
虽然了，上头说的这些也不是都备的，比如1栋2单元的西北朝向要42层以向前景视线才不会被本身小区1栋1单元和2栋1单元庇荫；1栋2单元的西南朝向被OPPO总部大厦庇荫的多，无论多高都不会有深圳湾景不雅；2栋3单元的东北朝向无论多高都唯有花坛景不雅等。
小区花坛先容
『中海深湾玖序花坛』以垂直维度打造了一套城市与住区的“城市船面”系统，将交易、群众配套、文化步履置于首层；二层私家森系园林移交涵盖全龄段、欢畅多场景使用需求的主题空间及一丝交易，并策划有接入深超总城市建筑群的无雨连廊，以促进东谈主居与群众交易发生的更多可能。
△ 外立面展示©BLACK
『中海深湾玖序花坛』看成深圳湾超等总部基地片区独一的新式住宅技俩，建筑外立面主要由大面积钢化双层超白中空LOW-E玻璃幕墙+铝合金型材腰线/杆件组成，体式更城市化、当代化、公建化，在视觉上更好地融入总部大厦林立的环境中，不会因为建筑属性不同显得世俗、突兀！
主要生涯配套先容
交易：『中海深湾玖序花坛』本身配建有约6000㎡的裙楼交易，日常生涯购物下楼就能欢畅；500米限度内还散布有睿印 RALL IN购物中心和京基百纳广场；乘坐地铁2站或驾车约7分钟也能到华裔城欢娱海岸购物中心，这些都是比拟优质的辘集式交易，距离技俩也都很近。
陆路：『中海深湾玖序花坛』技俩1公里限度内放射滨海大路，1.5公里放射深南大路和沙河西路。滨海大路和深南大路是纠合南山-福田-罗湖市区的骨干谈，沙河西路西路往北可放射科技园、西丽高铁新城、留仙洞总部基地、光明等区域，自驾出行仍是比拟省略的。
地铁：『中海深湾玖序花坛』距离地铁2号线红树湾站走路约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站走路约500米，坐地铁不错直达南山科技园、后海总部基地、前海互助区中枢区、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、罗湖CBD等这些进军商务区都很方便。
△ 交通图©BLACK
教练：『中海深湾玖序花坛』1.5公里限度散布有南山践诺教练集团高档中学、南山践诺集团深湾小学、深圳异邦语学校外洋部、南山践诺集团白石洲学校四所学校。笔据南山当今学区画分，技俩小学对口南山践诺集团深湾小学和白石洲学校，初中对口南山践诺集团白石洲学校。
医疗：深圳湾超等总部基地片区莫得策划轮廓病院。不外，香港大学深圳病院距离『中海深湾玖序花坛』不远，驾车约8分钟，乘坐地铁2站可达。香港大学深圳病院是三级甲等轮廓病院、广东省高水平病院建造单元，或者欢畅市民、多端倪、多元化、个性化的医疗工作需求。
公园：『中海深湾玖序花坛』1.5公里限度内散布有深超总中央绿轴（策划），深圳湾公园（深圳湾滨海清闲带），沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、全国之窗、华裔城外洋湿地公园、锦绣中华习尚村、华裔城欢娱海岸等，这些都是深圳很顶级的清闲文娱配套，质料相配高！
文学：『中海深湾玖序花坛』西侧紧邻沙河高尔夫球会，南侧紧邻深圳湾公园（深圳湾滨海清闲带）检会晨跑就近就能欢畅，也可乘坐1-2站地铁到后海，这里的深圳湾体育中心（有各种体育步履模式/门径）和深圳湾文化广场（在建，有创意贪图馆和科技生涯馆）都吵嘴常优质的文学配套。
△ 商圈图©BLACK
土拍-策划-笃定
除此以外，深圳湾超等总部基地还有好多群众工作配套在加快完善，如为了缓解区域交通压力，开释共步履空间，将滨海大路深超总段改为下千里纯碎；为了晋升职住通勤终结，建造地上无雨连廊+地下慢性系统；策划市级文化、体育配套等，这些都能极大的改善片区职住体验！
△ 深圳湾超基总部基地©BLACK
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